Eladó családi ház Gyula

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Vállalkozók Befektetők Figyelem!!!
Kiváló Lehetőség Gyula Belvárosához Közel a Fürdőövezetben!!
A négy apartmanból álló ingatlan egy rendezett 394 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi funkcionális kialakítását 2023-ban fejezték be, de lakhatási engedéllyel már 2022-ben rendelkezett. A ház egyedi tervezésének köszönhetően helyiségei nem mindennapi formát kaptak emellett tágasak és szép világosak. A földszinten két apartman az emeleten szintén két apartman került kialakításra melyek tükörképei egymásnak.
A fölszint 100 nm hasznos alapterületű melyhez tartozik egy 7,6 nm-es fedett terasz és két 13 nm-es nyitott terasz is.
A földszinti apartmanok kialakítása:
Konyha + étkező (21,24 nm);Szoba (14,67 nm);Fürdő WC-vel (4,5 nm);Közlekedő (9,49 nm);
A két lakrészt egy tágas előtér köti össze (9,5 nm).
Az emelet 85 nm hasznos alapterületű melyhez tartozik egy 7,6 nm-es nyitott terasz.
Az emeleti apartmanok kialakítása:
Konyha + étkező (14,13 nm);Szoba (16,66 nm);Fürdő WC-vel (4,11 nm);Előtér (4 nm);Az emeleti lakrészeket közlekedő (5 nm) köti össze melyből kijutunk a közös teraszra.
Az ingatlan fűtését, melegvízellátását kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A belváros, boltok, üzletek, fürdőövezet gyalogosan 10 perc sétával elérhető. Gépkocsik parkolása udvari beállóval megoldott valamint a ház előtt is lehetséges.
Ez a négy apartmanból álló ingatlan kitűnő választás azok számára akik vendéglátásból tervezik családjuk megélhetését biztosítani vagy bővíteni szeretnék jelenlegi vállalkozásuk.
Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Nagyné Csécsei Éva **-**/***-****

Referencia szám: HZ022100-LP